Planificación urbana y análisis de crecimiento residencial caso urbanización Miraflores Country Club Piura 2025
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Fecha
2025-05-05
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Editor
Universidad Católica de Trujillo - Benedicto XVI
Resumen
El acelerado crecimiento de las áreas urbanizadas y la poca planificación adecuada generan diferentes tipos de problemáticas que perjudican la calidad de vida y el desarrollo sostenible de las ciudades en general. Por consiguiente, la presente investigación tuvo como objetivo principal analizar la relación entre la planificación urbana y el crecimiento residencial en la urbanización Miraflores Country Club, Piura. La metodología utilizada fue de enfoque cuantitativo, con un diseño no experimental, descriptivo y correlacional. Se aplicó un cuestionario estructurado de manera escrita a una muestra de 168 propietarios de vivienda; los datos recopilados se analizaron utilizando el software estadístico SPSS V25, y se usó las pruebas de correlación de Rho Spearman para ver la relación entre las variables estudio. Los resultados revelaron una correlación moderada y significativa entre las variables planificación urbana y el crecimiento residencial (r = 0.532, p < 0.01); demostrando que, una mejor planificación urbana favorece el desarrollo ordenado de las áreas residenciales. Además, se encontró que la transitabilidad urbana y la política normativa presentan correlaciones significativas con respecto al crecimiento residencial (r = 0.481 y r = 0.453, p < 0.01). Sin embargo; no se halló una relación significativa entre la construcción formal y la gestión de riesgos con el crecimiento residencial. En conclusión, los resultados indican que la planificación urbana es un elemento clave en el crecimiento residencial, siendo necesario mejorar la infraestructura vial, fortalecer las normativas urbanísticas y promover una gestión de riesgos más efectiva.
Descripción
Palabras clave
Planificación urbana, crecimiento residencial, infraestructura vial, normativas urbanísticas, desarrollo sostenible